Трговските паркови во Бугарија наскоро ќе ја надминат бројката од 100 – раст и нови можности на повидок!
06 јули 2025
• од Станча Јаќимовски
Трговските паркови во Бугарија доживуваат вистински подем и наскоро би можеле да надминат 100 активни објекти! Според последниот извештај на Colliers, во моментов работат 71 трговски парк со вкупна површина од 616.000 квадратни метри. Од нив, дури 85% се во традиционален формат (со површина меѓу 5.000 и 14.999 квадратни метри) или се големи по своите размери.
Охрабрувачки е што дополнителни 14 паркови се во изградба, а 25 се во фаза на планирање. Ова јасно покажува дека ваквиот вид трговски центри продолжува со своето ширење и ги следи навиките на потрошувачите. Ако трендот продолжи со ова темпо, многу скоро бројката на трговски паркови во Бугарија ќе стане троцифрена!
Посебно е значајно што 60% од новопланираните 180.000 квадратни метри ќе бидат големи паркови, што е показател дека инвеститорите имаат доверба во овој формат како одржлив и стабилен бизнис модел. Локациите се распределени како во поголеми градови со над 100.000 жители, така и во помали населени места со под 30.000 жители, овозможувајќи рамномерен развој низ целата земја.
Разград во моментов е единствената област без активен трговски парк, но веќе следната година и таму се очекува да се отвори ваков објект, што ќе овозможи целосна покриеност на сите региони со современи трговски капацитети.
Уште еден позитивен момент е тоа што речиси сите вакви проекти се финансирани од домашни инвеститори, што покажува доверба во сопствениот пазар и поддршка за локалната економија.
Според податоците на Colliers, најбарани категории на простории за изнајмување се:
✅ продавници за „направи сам“ (DIY),
✅ модни продавници,
✅ дисконт продавници,
✅ продавници за храна,
✅ продавници за електроника.
Ова е очекувано бидејќи трговските паркови најчесто се лоцирани во близина на големи хипермаркети или супермаркети, каде посетителите очекуваат практични и лесно достапни услуги и производи.
Од аспект на сопствениците, најголем предизвик претставуваат растечките оперативни трошоци, како и тешкотиите да се најде и задржи стручен кадар. Сепак, голем дел од нив веќе имаат планови да отворат најмалку три нови објекти, а воедно да ги затворат оние кои не ги исполнуваат очекуваните резултати.
Во иднина, се предвидува посилен акцент на развојот на забавни и угостителски содржини во рамките на трговските паркови, што уште повеќе ќе ја зголеми нивната привлечност кај граѓаните.
Трговските паркови несомнено станаа двигател на локалната економија, отвораат нови работни места и носат современи решенија и во малите и во големите градови.
Иднината изгледа ветувачка – со задоволство ќе го следиме понатамошниот развој!
Трговските паркови во Бугарија наскоро ќе ја надминат бројката од 100 – раст и нови можности на повидок!
06 јули 2025
• од Станча Јаќимовски
Трговските паркови во Бугарија доживуваат вистински подем и наскоро би можеле да надминат 100 активни објекти! Според последниот извештај на Colliers, во моментов работат 71 трговски парк со вкупна површина од 616.000 квадратни метри. Од нив, дури 85% се во традиционален формат (со површина меѓу 5.000 и 14.999 квадратни метри) или се големи по своите размери.
Охрабрувачки е што дополнителни 14 паркови се во изградба, а 25 се во фаза на планирање. Ова јасно покажува дека ваквиот вид трговски центри продолжува со своето ширење и ги следи навиките на потрошувачите. Ако трендот продолжи со ова темпо, многу скоро бројката на трговски паркови во Бугарија ќе стане троцифрена!
Посебно е значајно што 60% од новопланираните 180.000 квадратни метри ќе бидат големи паркови, што е показател дека инвеститорите имаат доверба во овој формат како одржлив и стабилен бизнис модел. Локациите се распределени како во поголеми градови со над 100.000 жители, така и во помали населени места со под 30.000 жители, овозможувајќи рамномерен развој низ целата земја.
Разград во моментов е единствената област без активен трговски парк, но веќе следната година и таму се очекува да се отвори ваков објект, што ќе овозможи целосна покриеност на сите региони со современи трговски капацитети.
Уште еден позитивен момент е тоа што речиси сите вакви проекти се финансирани од домашни инвеститори, што покажува доверба во сопствениот пазар и поддршка за локалната економија.
Според податоците на Colliers, најбарани категории на простории за изнајмување се:
✅ продавници за „направи сам“ (DIY),
✅ модни продавници,
✅ дисконт продавници,
✅ продавници за храна,
✅ продавници за електроника.
Ова е очекувано бидејќи трговските паркови најчесто се лоцирани во близина на големи хипермаркети или супермаркети, каде посетителите очекуваат практични и лесно достапни услуги и производи.
Од аспект на сопствениците, најголем предизвик претставуваат растечките оперативни трошоци, како и тешкотиите да се најде и задржи стручен кадар. Сепак, голем дел од нив веќе имаат планови да отворат најмалку три нови објекти, а воедно да ги затворат оние кои не ги исполнуваат очекуваните резултати.
Во иднина, се предвидува посилен акцент на развојот на забавни и угостителски содржини во рамките на трговските паркови, што уште повеќе ќе ја зголеми нивната привлечност кај граѓаните.
Трговските паркови несомнено станаа двигател на локалната економија, отвораат нови работни места и носат современи решенија и во малите и во големите градови.
Иднината изгледа ветувачка – со задоволство ќе го следиме понатамошниот развој!
Трговските паркови во Бугарија наскоро ќе ја надминат бројката од 100 – раст и нови можности на повидок!
06 јули 2025
• од Станча Јаќимовски
Трговските паркови во Бугарија доживуваат вистински подем и наскоро би можеле да надминат 100 активни објекти! Според последниот извештај на Colliers, во моментов работат 71 трговски парк со вкупна површина од 616.000 квадратни метри. Од нив, дури 85% се во традиционален формат (со површина меѓу 5.000 и 14.999 квадратни метри) или се големи по своите размери.
Охрабрувачки е што дополнителни 14 паркови се во изградба, а 25 се во фаза на планирање. Ова јасно покажува дека ваквиот вид трговски центри продолжува со своето ширење и ги следи навиките на потрошувачите. Ако трендот продолжи со ова темпо, многу скоро бројката на трговски паркови во Бугарија ќе стане троцифрена!
Посебно е значајно што 60% од новопланираните 180.000 квадратни метри ќе бидат големи паркови, што е показател дека инвеститорите имаат доверба во овој формат како одржлив и стабилен бизнис модел. Локациите се распределени како во поголеми градови со над 100.000 жители, така и во помали населени места со под 30.000 жители, овозможувајќи рамномерен развој низ целата земја.
Разград во моментов е единствената област без активен трговски парк, но веќе следната година и таму се очекува да се отвори ваков објект, што ќе овозможи целосна покриеност на сите региони со современи трговски капацитети.
Уште еден позитивен момент е тоа што речиси сите вакви проекти се финансирани од домашни инвеститори, што покажува доверба во сопствениот пазар и поддршка за локалната економија.
Според податоците на Colliers, најбарани категории на простории за изнајмување се:
✅ продавници за „направи сам“ (DIY),
✅ модни продавници,
✅ дисконт продавници,
✅ продавници за храна,
✅ продавници за електроника.
Ова е очекувано бидејќи трговските паркови најчесто се лоцирани во близина на големи хипермаркети или супермаркети, каде посетителите очекуваат практични и лесно достапни услуги и производи.
Од аспект на сопствениците, најголем предизвик претставуваат растечките оперативни трошоци, како и тешкотиите да се најде и задржи стручен кадар. Сепак, голем дел од нив веќе имаат планови да отворат најмалку три нови објекти, а воедно да ги затворат оние кои не ги исполнуваат очекуваните резултати.
Во иднина, се предвидува посилен акцент на развојот на забавни и угостителски содржини во рамките на трговските паркови, што уште повеќе ќе ја зголеми нивната привлечност кај граѓаните.
Трговските паркови несомнено станаа двигател на локалната економија, отвораат нови работни места и носат современи решенија и во малите и во големите градови.
Иднината изгледа ветувачка – со задоволство ќе го следиме понатамошниот развој!